kako stambeni sistem radi, što vrste rezidencija su dostupni i proces potpisati ugovor - možeš opremiti sebe sa znanje potrebno da se nađe stan koji odgovara tvojim potrebama i sklonostiU mnogim dijelovima svijeta, stanari žele da je iznajme stan platiti mjesečnu za iznajmljivanje i jednom depozit to obično predstavlja jedan ili dva mjeseca stanarine.
U Koreji, međutim, iznajmljivanje su se vrti oko ili u sistemu dopušta ti da ostaneš u tvom stanu bez da plate kiriju.
Stanara je sigurno spusti ogromno govance novca (također poznat kao 'ključ novac') prije nego što se kreće.
Ovo depozit je tipično četrdeset da posto tržišta vrijednost kuća.
Da to staviti u perspektivu, ako hoćeš li da iznajmimo studiju sa miliona vona tržišne vrednosti, možete očekivati da platili depozit od četrdeset da miliona vona. Depozit je vratila u stanara u istekne mandat - uglavnom jedan za dve godine ako se dogovorili obaveze su se upoznali, to je moguće da se pregovara sa vlasnikom, i više depozite često jednako niže mjesečnu kiriju iznose.
Da li je moguce pronaci stanovanje sa depozitima niže od pet miliona vona, ali ovi su retki i dalekood nas, a obično je potrebna više mjesečno za iznajmljivanje.
Vile, ili nizak stambene zgrade, ponudu najbolji izbor, ali također variraju značajno u smislu kvalitet, veličina i nameštaj. Officetels, kombinacija ureda i stana kompleksa, zar malo skuplji, ali obično se osećam više moderna, i su opremljeni sa noviji aparata. Kratkoročne rente su često smješten su dobra opcija za one koji planiram ostati u Koreji za kratko vreme. Studenti i te mali budžet trebala razmotriti korejski stanova ponekad dođe potpuno opremljenu, ali ovo nije obično slučaj. Polovni aparata i nameštaj može se kupiti u većini Obično, komunalne usluge troškove za struja, voda iz slavine i gas bi trebao biti plaćeni od strane stanara mjesec dana nakon useljenja. Tu je i ponekad zgradu naknada, poznat kao da mora biti plaćen da gazda pored stanarinu. Ovo je honorar to pokriva general održavanje i čišćenje zgrade, čuvara i da se ponekad čak i internet. Ti bi trebao biti spreman da se potpišem na tvoju stanovanje ugovor direktno sa vlasnikom u osoba.
Vlasnik je ime može biti potvrdio provjeravam ovjerena kopija kase.
U ugovoru, iznajmljivanje period i iznosu od depozit novac mora biti navedeno.
U vrijeme kada potpišem ugovor, takođe bi trebali biti spremni da pružamo bar dvadeset posto od ukupnog ključ novac depozit ostatak je platio na pokret na sastanak. Vi morate razgovarati sa vlasnikom o tome kako da platim za mjesečna naknada i troškovima održavanja. Vaš agent za nekretnine možemo srediti ovo, u vaše ime Takođe, biti siguran da se pregovara agent za nekretnine je honorar prije nego što potpišem ugovor, ako to je veće od minimalne iznos u skladu sa zakonom. Poslovi su napravljeni brzo u Koreji, pa očekujem da pregovori da se završi u roku od mjesec dana tvoj pokret na sastanak. Vaš smeštaj ugovor mora biti obnovljen svake dvije godine i, na vrijeme za obnovu, vlasnik možda zahtjev povećanje mjesečnu kiriju.
Obavijest o namjeru da odustati zakup prije isteka navedenog na ugovor trebao biti s obzirom da je vlasnik imovine barem jedan do dva meseca unapred, tako da mogu imamo dovoljno vremena da se pripremi novac koji je da vam biti vraćen.
U slučajevima gde ne prije obavijest je data, stanar mogu biti odgovoran za nadoknade gazda za preostalih zakup period na ugovor. nije uvijek lako, ali ako vam ne smeta malo životnog prostora i da radimo stvari malo drugacije, ti si u za nevjerojatno iskustvo. Sretan dom.
